769 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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32 Rue Fréchette, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2W8
***BIJOU*** Superbe propriété sur 2 étages ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2017 avec goût ainsi que des matériaux HAUTE GAMME. En plus de ses 3 chambres, possibilité de 5 avec le sous-sol, on y retrouve deux salles de bains complètes, une salle d'eau/lavage ainsi qu'une grande aire ouverte au rez-de-chaussée offrant une luminosité impressionnante et donnant sur un solarium 3 saisons entièrement vitré. Située dans un secteur paisible de Boucherville et à proximité de tous les services, cette charmante maison est une rareté sur le marché qui vaut la peine d'être découverte! On vous attend pour une visite!
-
Superficie du terrain:
6 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'2" X 32'5" Irrégulières
1956
Cote énergétique : 73
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison:
- 3 chambres et possibilité de 2 de plus au sous-sol
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/lavage
- Grande aire ouverte au rdc avec fenestration
impressionnante
- Grands comptoirs de Quartz à la cuisine
- Superbe verrière 3 saisons
- Entrée indépendante au sous-sol
- Cour arrière intime et entièrement aménagée
- Piscine hors terre au sel
Secteur:
- La seigneurie est un secteur résidentiel de choix à Boucherville où l'on retrouve à proximité plusieurs services et commerces spécialisés tels l'Amour du pain (boulangerie), délices des mers (poissonnerie), ils en fument du bon (boulangerie), etc. On y retrouve également plusieurs parcs et écoles et surtout une incroyable piste cyclable longeant le fleuve St-Laurent et menant dans le très charmant Vieux-Boucherville et tout ça à proximité des axes routiers et transport en commun pouvant vous mener à Longueuil ou Montréal.
Rénovations:
2017 - Plomberie et pratiquement toute l'électricité
- 2 salles de bains et cuisine
- Modification des cloisons du rdc, placard à l'entrée
et planchers
- Finition du sous-sol
- Ajout d'une verrière 3 saisons
- Remplacement de toutes les fenêtres er portes
extérieures (sauf sous-sol et porte-patio)
- Ajout d'isolation dans l'entretoit, aux murs de
fondations et solives de rives
- Remplacement de quelques linteaux, allèges et mortier
en façade et sur le côté de la maison
- Installation de balayeuse centrale
Particularités du bâtiment
30'2" X 32'5" Irrégulières
1956
Cote énergétique : 73
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
97' X 62'
6 013,8 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Système au sel , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 5'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 15'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.
Tous biens et meubles appartenants aux vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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20.5%
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16.6%
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42.7%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est ALEXANDRE LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE LUSSIER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-475-9622
- Téléc.: 450-449-9145
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MARIE-EVE TURGEON
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE LUSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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