739 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

739 000 $

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739 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

739 000 $

Prochaine visite libre

32 Rue Fréchette, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2W8

***BIJOU*** Superbe propriété sur 2 étages ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2017 avec goût ainsi que des matériaux HAUTE GAMME. En plus de ses 3 chambres, possibilité de 5 avec le sous-sol, on y retrouve deux salles de bains complètes, une salle d'eau/lavage ainsi qu'une grande aire ouverte au rez-de-chaussée offrant une luminosité impressionnante et donnant sur un solarium 3 saisons entièrement vitré. Située dans un secteur paisible de Boucherville et à proximité de tous les services, cette charmante maison est une rareté sur le marché qui vaut la peine d'être découverte! On vous attend pour une visite!

  • Superficie du terrain: 6 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 32'5" Irrégulières

1956

Cote énergétique : 73

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison:

- 4 chambres et possibilité d'une 5e au sous-sol
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau/lavage
- Grande aire ouverte au rdc avec fenestration
impressionnante
- Grands comptoirs de Quartz à la cuisine
- Superbe verrière 3 saisons
- Entrée indépendante au sous-sol
- Cour arrière intime et entièrement aménagée
- Piscine hors terre au sel

Secteur:

- La seigneurie est un secteur résidentiel de choix à Boucherville où l'on retrouve à proximité plusieurs services et commerces spécialisés tels l'Amour du pain (boulangerie), délices des mers (poissonnerie), etc. On y retrouve également plusieurs parcs et écoles et surtout une incroyable piste cyclable longeant le fleuve St-Laurent et menant dans le très charmant Vieux-Boucherville et tout ça à proximité des axes routiers et transport en commun pouvant vous mener à Longueuil ou Montréal.

Rénovations:

2017 - Plomberie et pratiquement toute l'électricité
- 2 salles de bains et cuisine
- Modification des cloisons du rdc, placard à l'entrée
et planchers
- Finition du sous-sol
- Ajout d'une verrière 3 saisons
- Remplacement de toutes les fenêtres er portes
extérieures (sauf sous-sol et porte-patio)
- Ajout d'isolation dans l'entretoit, aux murs de
fondations et solives de rives
- Remplacement de quelques linteaux, allèges et mortier
en façade et sur le côté de la maison
- Installation de balayeuse centrale

** La 4e chambre ainsi que le salle de bains au sous-sol sont actuellement en constrcution.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 32'5" Irrégulières

1956

Cote énergétique : 73

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 62'

6 013,8 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Au sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'3" X 8'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 15'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'3" X 11'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 13'3" X 9'9" irr. Plancher flottant Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, pôles, rideaux et fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Tous biens et meubles appartenants aux vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
32 Rue Fréchette, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.5%
  • 10.0%
  • 16.6%
  • 42.7%
  • 88.9%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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