Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 14H00 à 16H00

574 500 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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574 500 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

574 500 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

14:00 - 16:00

518 Rue François-V.-Malhiot, app.32, Boucherville (Est), J4B 0H1

ESPACE, CONFORT ET VIE DE QUARTIER RECHERCHÉ! Superbe maison de ville à étage située sur une unité de coin offrant une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante. Aire de vie conviviale au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale avec garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, beau grand balcon arrière, 2 espaces de stationnement et rangement. Près de tous les services, parcs et écoles.

  • Superficie du terrain: 1 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 27'9" Irrégulières

2011

1 383,16 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ESPACE, CONFORT et VIE DE QUARTIER RECHERCHÉ!
Bienvenue au 518 François-V.-Malhiot #32 à Boucherville!

Superbe maison de ville à étage située sur un coin, offrant une luminosité remarquable grâce à sa fenestration abondante. Cette propriété bien entretenue propose une configuration des pièces pratique et conviviale, dans un secteur recherché de Boucherville à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et principaux axes routiers.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant avec rangement donnant accès à une aire de vie lumineuse et ouverte.
Salon spacieux offrant un bel espace de détente avec plancher de bois et grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle.
La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis et se trouve à proximité de la porte-patio menant au balcon arrière.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, un bon espace de travail ainsi qu'un dosseret moderne.
Une salle d'eau pratique complète cet étage.

Étage
On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale se distingue par son bel espace et son garde-robe walk-in.
Les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'invités.
Une salle de bain complète avec douche indépendante et bain dessert cet étage.

Sous-sol
Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou espace bureau.
Une pièce est actuellement aménagée en salle d'entraînement.
Une salle de lavage indépendante avec armoires et espace de rangement complète ce niveau.

Extérieur
Beau balcon arrière idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir durant la belle saison.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant des espaces de vie confortables dans un environnement familial recherché.

Faites-vite, contactez-nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 27'9" Irrégulières

2011

1 383,16 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 52'6"

1 383,16 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 14' Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 13'3" X 13'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 9'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangements garde-robes, chauffe-eau.

Lave-vaisselle, ventilateur du salon et de la chambre principale, tringles et rideaux, luminaires dans les 2 petites chambres à l'étage, tablettes décoratives.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
518 Rue François-V.-Malhiot, app.32, Boucherville (Est), J4B 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.2%
  • 13.0%
  • 19.0%
  • 34.8%
  • 53.4%
  • 8.4%
  • 0.8%
  • 36.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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