Une adresse à découvrir alliant confort, emplacement et tranquillité!
Bienvenue au 1352 Boul. Roberval Est à Longueuil!

**Se référer au No Centris 9269171 pour tous les documents**

*Suite des inclusions : maquilleuse de la salle de bain de l'étage, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau.

*PLUSIEURS AMÉLIORATIONS*

Superbe maison jumelée à étages en copropriété avec garage, située dans le secteur recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Une propriété clé en main idéale pour les jeunes familles, professionnels ou retraités actifs à la recherche de confort, d'intimité et d'un mode de vie paisible, sans l'entretien d'une maison unifamiliale.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec salle d'eau vous reçoit et mène vers un rez-de-chaussée lumineux proposant une aire de vie conviviale et bien aménagée. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration en baie, laissant entrer une abondante lumière naturelle. L'escalier apparent s'intègre harmonieusement à l'espace et ajoute une touche de cachet à l'ensemble.

La cuisine moderne se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son dosseret de céramique, sa hotte cheminée, ses tablettes décoratives, ses niches intégrées ainsi que son coin repas annexé à la cuisine. Cet espace est à la fois pratique et invitant, avec accès direct à la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, offrant un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne.

Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme chambre, propose une pièce polyvalente pouvant également servir de salle familiale, bureau à domicile ou espace multifonction, selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement réaménagée en 2025 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un grand deck en composite, parfait pour aménager un coin repas et profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un gazebo créant un espace détente des plus agréables. Une remise ajoute un rangement pratique pour les articles saisonniers et l'équipement extérieur. Un espace pensé pour profiter de l'été en toute tranquillité.

Caractéristiques supplémentaires :
* 2026 : remplacement du chauffe-eau
* 2025 : remplacement du balcon.
* 2024 : ajout d'un gazebo.
* 2021 : rénovation de la cuisine
* 2021 : remplacement de certains thermos
* 2019 : ajout d'une chambre à l'étage.
* 2019 : ajout d'encastrés.
* 2018 : revêtement de la toiture
* Garage intégré
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Plusieurs améliorations au fil des ans
* Propriété bien entretenue

Emplacement stratégique :
À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et de l'Hôpital Pierre-Boucher, avec accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.

Une propriété offrant espace, luminosité, polyvalence et emplacement de choix.