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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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2512 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2P6
Vous êtes à la recherche d'une maison bien entretenue, avec 3 chambres, 2 salles de bains et une magnifique cour arrière ? Voici l'adresse que vous attendiez ! Ce chaleureux et lumineux plain-pied jumelé a subi plusieurs rénovations et mises à jour: salles de bains rénovées, revêtement de la toiture en 2023, chauffe-eau, thermopompe, revêtements de plancher, travaux extérieurs et plus ! Localisation de choix, près de tous les services, écoles, parcs et des transports en commun. Cette petite perle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
4 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
27'2" X 31'9"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété est située sur une rue tranquille et dans un secteur agrémenté d'arbres matures.
LE SALON :
Adjacent à la salle à manger et à la cuisine, vous saurez apprécier cet espace convivial.
LA CUISINE :
Offre une belle surface de travail et beaucoup d'espace de rangement.
LES SALLES DE BAINS :
Rénovées dans les dernières années. L'une offre un bain thérapeutique pour vos moments de détente et l'autre possède une grande douche en céramique.
LES CHAMBRES :
La maison est parfaite pour votre jeune famille, avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, toutes munies d'une penderie.
AU SOUS-SOL :
Se trouve la salle familiale où vous pourriez y aménager une 4e petite chambre ou un bureau au besoin. Une grande pièce multifonctionnelle pouvant être aménagée selon les envies de votre famille sert actuellement de salle de lavage et de coin gym. La salle mécanique avec son espace atelier ainsi que la 3e chambre.
LA COUR :
Un "wow" vous attend ! Ce petit havre de paix aménagé en plusieurs zones : coin repas sous le gazebo idéal pour vos repas en famille ou entre amis, la piscine de 24 pieds pour les chaudes journées d'été, le spa ainsi qu'une grande remise de 15,4 x 14,11 idéale pour y entreposer votre moto. * À noter la porte piétonne de la remise a été condamnée.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS :
*** 3 fenêtres et la porte-patio en 2023
*** Revêtement de la toiture en 2023
*** Travaux extérieurs en 2023 : remplacement d'une section du revêtement en aluminium, peinture des autres sections en aluminium, remplacement d'une section avant de la clôture, solidification de la structure du patio de la piscine, etc.
*** Thermopompe en 2023
*** Chauffe-eau en 2022
*** Nettoyage des conduits de ventilation en 2022
*** Rénovation des salles de bains
*** Plusieurs revêtements de sol remplacés
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il ne répondra pas aux promesses d'achat avant lundi le 11 septembre 2023 à 17h00.
Particularités du bâtiment
27'2" X 31'9"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 111'1" Irrégulières
4 474,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'9" | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Parqueterie | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'4" irr. | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" | Vinyle | Bain thérapeutique - Rénové |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'1" | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'9" | Vinyle | Douche |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'5" | Béton | Coin atelier |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, système d'alarme non relié, gazebo, ouvre-porte de la remise électrique, 2 cordes de bois. La fontaine d'eau et le spa sont fonctionnels mais, donnés tel quel sans garantie de bon fonctionnement.
Tringles et rideaux
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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23.4%
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20.5%
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18.5%
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18.2%
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23.4%
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15.8%
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0.5%
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60.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
ÈVE MARTINEAU
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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Bonjour, mon nom est JADE LAFLEUR-RIENDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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