Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
615 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
615 000 $
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2025-03-16
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9861 Boul. LaSalle, app.7, Montréal (LaSalle), H8R 2N9
Magnifique condo MEZZANINE avec VUE IMPRENABLE sur le fleuve St-Laurent! Cette unité baignée de lumière avec ses grandes fenêtres principalement orientés sud-ouest, vous permettra d'observer les couchers de soleil sur votre terrasse ou en profitant d'une ambiance chaleureuse avec son foyer au gaz naturel. Vous y retrouverez également une belle aire ouverte avec plafond cathédrale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 chambres et une mezzanine pouvant servir de 3e chambre, 2 balcons et 1 terrasse, une place de stationnement au garage avec rangement, tout ça avec les commodités de la ville et le calme de la nature. Venez voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 226,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Dans l'unité au couloir : 3
Douche indépendante
Addenda
Vue IMPRENABLE sur le majestueux fleuve Saint-Laurent!
Bienvenue au 9861 Boul. Lasalle app.7 à Montréal!
À PROXIMITÉ :
Écoles
Garderie et CPE
Cafés et boutiques
Fleuve Saint-Laurent
Centre communautaire
Parcs et piste cyclable
Train de banlieue
Transport en commun
À noter que la 3e chambre est la mezzanine ouverte.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
2005
1 226,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Dans l'unité au couloir : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'6" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 10'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'5" X 18'8" irr. | Bois | Accès balcon avant |
| Cuisine | 3e niveau | 8'5" X 8'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 5'10" X 3'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 10'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'1" X 5'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'1" X 7' | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 8'11" X 9'8" irr. | Bois | Accès balcon arrière |
| Mezzanine | 4e niveau | 19'6" X 14'6" irr. | Bois | Possibilité 3e chambre/bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé avec une manette, échangeur d'air, hotte de cuisine, luminaires, stores, buffet de la salle à manger, télévision et meuble de télévision de la mezzanine, 1 manette de la porte de garage, foyer au gaz naturel et 1 manette.
Pôles, tringles et rideaux de la porte patio du 1er salon (rdc), chambre principale, chambre 2 et mezzanine, support de la télévision du salon du rdc, tous biens et meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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22.4%
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10.4%
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22.2%
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27.2%
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16.7%
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70.2%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE LUSSIER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE LUSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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