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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1606 Rue Ottawa, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0V7
Au coeur de Griffintown alliant modernité et confort! Découvrez ce spacieux CONDO de style BOHO situé au 4e étage offrant 2 chambres, un espace de stationnement au GARAGE, un espace de rangement intérieur, une aire de vie ouverte, une cuisine MODERNE avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire indépendante! Profitez de l'extérieur, grâce au GRAND balcon privé avec vue sur la cour intérieure et d'une terrasse commune sur le toit! À quelques pas des cafés, restaurants et du canal de Lachine, ce bien rare allie accessibilité et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
952,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Douche indépendante
Addenda
Agrémenté de touches décoratives raffinées, cet espace chaleureux et accueillant offre une fonctionnalité optimale pour une première impression mémorable!
Bienvenue au 1606 rue Ottawa, app. 411 à Montréal!
NOTRE INTÉRIEUR:
Ce hall d'entrée pratique, doté d'un garde-robe double de rangement, allie commodité et élégance.
Aire de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon.
Chaleureuse cuisine blanche avec plusieurs armoires et tiroirs, système antichoc, de larges plan de travail, comptoir lunch de 9 pieds pouvant accueillir 4 places assises, comptoir de quartz, évier sous plan, robinetterie noir mat, niche à micro-onde et luminaires modernes.
Coquette salle à manger, ornée de luminaires suspendus, servant élégamment de transition entre les espaces de vie.
Lumineux salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre surdimensionnée, offrant un accès direct au balcon privé couvert pour profiter de l'extérieur.
Chaleureuse chambre principale, avec son mur texturé élégant, offrant deux garde-robe doubles pour maximiser le rangement tout en créant une atmosphère propice à la détente.
Spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire en alcôve et d'une douche indépendante avec un élégant panneau de verre, offrant une harmonie parfaite grâce à ses céramiques murales se prolongeant de l'un à l'autre. Un meuble-lavabo moderne et un coin lessive discrètement intégré complètent cet espace fonctionnel et esthétique.
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions, lumineuse et fonctionnelle, disposant d'un rangement pratique pour une commodité optimale.
Coin boudoir pouvant servir de salle de jeux ou de bureau parfait pour le télétravail.
Climatiseur mural et échangeur d'air pour maximiser votre confort!
Grand balcon privé couvert, idéal pour se détendre, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.
*Eau chaude inclus dans les frais de condo.
L'IMMEUBLE:
Ascenseurs
Chute à déchets
Terrasse sur le toit avec VUE PANORAMIQUE sur Montréal!
Cour intérieur
Accès sécuritaire
Espace pour bicyclette au garage
À PROXIMITÉ :
Quartier Griffintown : restos, cafés, épiceries, galeries et boutiques
En devanture de l'immeuble, Projet du parc du Bassin-à-Bois et de la place des Arrimeurs
Canal de Lachine
Marché Atwater
À environ 10 minutes à pieds du Centre Bell et de la station de métro Lucien-Lallier
Accès facile aux transports en commun, autoroutes et pont Victoria
Tout près de l'emplacement de la future station REM Griffintown- Bernard-Landry
Garderies et CPE
École primaire
École de technologie supérieure (ÉTS)
Et plus encore!
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2018
952,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'8" X 11' irr. | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 11' X 11'3" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Salle à manger | 4e niveau | 11' X 7'9" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'1" X 8'6" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 4e niveau | 14'3" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 12'7" X 7'4" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 4e niveau | 12'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| Boudoir | 4e niveau | 10'4" X 5'11" irr. | Bois | |
| Rangement | 4e niveau | 6'3" X 6'4" irr. | Bois | Adjacent au boudoir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage (1 manette), échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salle de bain, tablettes décoratives (cuisine, salle de bain).
Lave-vaisselle, tablette décorative du salon, supports à T.V., thermostat intelligents (4) seront remplacés.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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19.3%
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5.1%
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14.5%
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52.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC TRUDEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-220-0050
- Téléc.: 450-449-9145
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