349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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1894 Rue du Cardinal-Léger, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2J8
VISITE LIBRE DIMANCHE 13 avril 2025 de 14h à 16h! RICHE EN TRADITIONS! Cette propriété n'a eu qu'un seul propriétaire! Charmant et GRAND plain-pied de style MIDCENTURY, entretenu avec soin, offrant 2 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol. Le sous-sol, toile vierge, regorge de possibilités! Système central avec thermopompe et foyer au bois! À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec coin potager, véranda 3 saisons amovible, 5 espaces de stationnement, dont 1 sous l'abri d'auto. Terrain paysager, situé à l'angle d'une rue, à proximité du fleuve et de tous les services. Une maison comme il s'en fait peu!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
ESPACE et POTENTIEL, parfaits pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable!
Bienvenue au 1894 Cardinal-Léger à Sorel-Tracy!
SECTEUR RECHERCHÉ!
VISITE LIBRE DIMANCHE 13 avril 2025 de 14h à 16h!
NOS AVANTAGES:
Grand plain-pied de style Midcentury!
Fenestration généreuse.
Espace de vie à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon et la salle à manger.
Salon chaleureux mettant en valeur un imposant foyer au bois avec manteau en briques pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine pratique au design éclectique, alliant fonctionnalité et style unique, dotée de nombreuses armoires de rangement.
Deux spacieuses chambres à coucher, chacune munie d'un garde-robe avec portes miroir
Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol
Sous-sol à aménager - toile vierge offrant de multiples possibilités.
Système central à air pulsé avec thermopompe.
Cour clôturée avec coin potager.
Véranda 3 saisons amovible, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur tout en étant protégée grâce à ses panneaux moustiquaires.
5 espaces de stationnement, dont 1 sous l'abri d'auto.
Remise pour tous vos surplus.
Terrain paysager situé sur un coin de rue.
Améliorations:
2024 Prolongation de la garantie et entretien du purificateur d'eau par osmose inverse.
2022 Plinthes électriques au sous-sol
2021 Thermopompe centrale
2013 Revêtements de la toiture
2013 Plancher RDC + SS
*Dimensions du terrain et du bâtiment à venir.
**Nouveau certificat de localisation en commande. Ancien datant de 1964.
À PROXIMITÉ :
Restaurants
Boutiques et commerces
Garderies et CPE
Écoles primaires et secondaires
Cégep
Golf
Hôpital
Fleuve St-Laurent
Et plus encore!
Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!
Particularités du bâtiment
1964
Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 22'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Sous-sol semi-fini | Sous-sol 1 | 25'1" X 43'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'3" X 4'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, système d'irrigation, panneaux véranda extérieur, rangements au remise, fournaise, thermopompe central, aspirateur central et acc., foyer, luminaires, lave-vaisselle, purificateur d'eau, plaque de cuisson, four encastré, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives du foyer, rangements garde-robes, armoires du sous-sol, poêle à bois au sous-sol (non connecté), chauffe-eau et restant de plancher du rez-de-chaussée et sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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23.9%
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26.1%
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18.2%
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5.0%
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51.4%
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2.9%
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4.2%
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41.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARC TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC TRUDEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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