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Maison à étages à vendre - Varennes
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301 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1
**OPPORTUNITÉ À SAISIR** Grand jumelé 2 étages sur coin de rue comptant 4 chambres, dont 3 sur le même palier, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Située dans un secteur très prisé de Varennes, à proximité du parc du Portageur, de plusieurs restaurants, piste cyclable, transports en commun et axes routiers(132, 30), cette propriété est idéale que ce soit pour premiers acheteurs ou pour y installer votre famille! ON VOUS ATTEND POUR UNE VISITE!
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Superficie du terrain:
4 042 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
32' X 22' Irrégulières
1999
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Addenda
Principaux atouts de la propriété:
- 4 chambres dont 3 sur le même étage (2e)
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau/lavage
- Stationnement double côte à côte
- Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
- Cour clôturée sur coin de rue avec grande terrasse intime
- Entrée indépendante sur le côté de la maison
- Sous-sol pouvant être aménagé pour y loger quelqu'un (cuisine, salle de bains, chambre et salle familiale)
Secteur:
- Secteur familial très en demande
- 2 minutes à pieds du parc du Portageur (jeux d'eau, terrain de tennis et de soccer, surface de dek (patinoire), etc.)
- Plusieurs restaurants, pharmacie, dépanneurs à 2 minutes de marche.
- À proximité des autoroutes 30 et 132.
Particularités du bâtiment
32' X 22' Irrégulières
1999
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Particularités du terrain
95'2" X 43'4" Irrégulières
4 041,85 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 15'5" irr. | Bois | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Tuiles | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5'2" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'1" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'5" X 7' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux et fixtures, stores, climatiseur mural et manette, supports de télé au salon du rdc et à la chambre à couchée au 2ième étage, lave-vaisselle.
Tous biens et meubles appartenant au vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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21.3%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE LUSSIER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
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MARIE-EVE TURGEON
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